fbpx

Goedkoop bouwen met scheepscontainers

Dit is dé oplossing!

Foto: website Budé

Foto: website Budé

Toen ik voor het eerst hoorde over wonen in scheepscontainers was ik, zoals de meesten onder jullie waarschijnlijk, meteen verkocht.

Waarom?

Omdat:

  1. Het er fantastisch mooi, modern, licht en strak uitziet.
  2. Ik las dat je zo’n volledig ingerichte en geïsoleerde container kunt hebben voor zo’n 20.000€ per stuk.

Mijn redenering was dan: “Ok. Doe mij dan maar een container of 4. Dan zit ik aan 80.000€. Of neem nu nog 100.000€.” Dat zou voor mij een manier zijn om te kunnen bouwen.

Wat kan in België

Ik word overspoeld met artikels van de meest knappe foto’s van huizen gemaakt met scheepscontainers… In andere landen.

Maar dan ga je op zoek naar wat er mogelijk is in België.

Want tiens… Waarom staan de straten dan niet vol met woningen gemaakt uit containers? En hoe komt het dat er bijna geen bedrijven te vinden zijn die dat realiseren in België?

Hm… misschien is het allemaal niet zo mooi als het klinkt?

Welke bedrijven in België bouwen containerwoningen?

Foto: website Budé

Foto: website Budé

Er was een bedrijf uit West-Vlaanderen (http://www.containerwoningen.b) dat ermee in de pers kwam. Zij gingen de eerste containerwoning plaatsen. Maar… dat bedrijf is blijkbaar gestopt na de funderingen en er is niemand meer te bereiken.

Een ander bedrijf uit Limburg, Budé is wel actief in oplossingen met containers.

En naar mijn weten is het momenteel ook het enige bedrijf in België. Kennen jullie andere partners in België, laat het dan weten in de reacties hieronder.

Is wonen in gerecycleerde containers nu écht zo goedkoop?

Ik had vrijdag Rob Kenter aan de lijn, die heel behulpzaam was, en we hadden een interessant gesprek.

Is het mogelijk om met containers een huis te bouwen waarin je permanent kan wonen?

Ja. Dat is perfect mogelijk.

Hebben jullie al projecten in België gerealiseerd waar mensen permanent in zo’n huis wonen?

Nee. Nog niet. Wel vakantiewoningen.

Voldoen de huizen van containers aan alle isolatie- en ventilatienormen?

Absoluut.

Welke funderingen zijn nodig om een containerwoning te plaatsen?

Er wordt gewerkt met schroeffunderingen onder de hoekpunten.

Als je verhuist en je wil je huis meenemen, dan kan alles verwijderd worden, ook die schroeffunderingen, waardoor je een lege bouwgrond achterlaat.

Klopt het dat je een ingerichte container kan hebben voor 20.000€?

Foto: website Budé

Foto: website Budé

Nee, dat is helaas niet mogelijk. De prijzen om te bouwen met containers zijn vergelijkbaar met traditioneel bouwen en liggen eerder rond de 1.000€ per m² (excl. btw).

De zaakvoerder voegde nadien nog toe dat bouwen met containers 20% goedkoper is dan traditioneel bouwen, maar dat de prijs afhangt van de graad van afwerking, net als bij traditioneel bouwen.

In ieder geval… een lage prijs mag niet de hoofdreden zijn om voor zeecontainers te kiezen.

Wat zijn dan de voordelen van bouwen met scheepscontainers?

Mensen kiezen vaak voor scheepscontainers omwille van architecturale redenen.

Andere voordelen bij bouwen met scheepscontainers zijn:

  • Het is modulair. Je kan klein beginnen en bij gezinsuitbreiding (of als je een serieuze loonsverhoging hebt gekregen op het werk 🙂 modules bijplaatsen.
  • De plaatsing gebeurt veel sneller dan bij traditionele bouw, omdat 80% wordt voorbereid in het atelier, waardoor ze ook niet afhankelijk zijn van slechte weersomstandigheden die de bouw kunnen vertragen. Op enkele weken kan je nieuwe huis er staan. Dat wil dan ook zeggen dat je niet nog een jaar 2 leningen (of huur + lening) moet betalen.
  • Het is duurzaam, stevig en ecologisch.
  • Het is verplaatsbaar. Wil je verhuizen, dan kan je je huis gewoon meenemen.

Wil je meer info of wil je verder in zee met Budé, dan kan je hen contacteren via hun site.

Maar er is dus een reden waarom België nog niet volstaat met containerwoningen…

Kan je zelf containers inrichten om kosten te besparen?

Ik lees soms op fora dat mensen van plan zijn om de containers zelf onder handen te nemen en ze in te richten om kosten te besparen, maar dat lijkt mij (persoonlijk) geen goed idee.

  • Je wil uiteraard wat licht in je huis, maar als je grote gaten in de containers gaat maken, verliest die al zijn stevigheid en stabiliteit. Je moet dus echt wel weten waar je mee bezig bent.
  • Ik heb ook al heel wat gelezen over problemen met koudebruggen. En je weet dat er heel strenge isolatie- en ventilatienormen bestaan. Los dat maar eens allemaal zelf op…

Conclusie

Moraal van het verhaal:

  • Bouwen met containers kan.
  • En we hebben een ervaren bedrijf in België.
  • Maar het is niet goedkoper dan traditioneel bouwen.

Heb jij toch andere informatie over projecten die gerealiseerd zijn in België? Laat het dan hieronder weten. Maar ik zeg er dus duidelijk bij: die gerealiseerd zijn in België he. 🙂

Ilse Lathouwers
Ilse Lathouwers

Ik help je met het creëren van een leven met meer vrijheid, rust en eenvoud.

Klik hier voor mijn online opleidingen en e-books

Schrijf je in op mijn nieuwsbrief om op de hoogte te blijven.

Vorige

Volgende

19 Reacties

  1. Ilse Lathouwers

    Extra input van een nieuwsbrieflezer (waarvoor dank):

    Ik had recent contact met Budé hierover:

    “De m² prijs is natuurlijk afhankelijk van de vereisten die u juist stelt. Je zit hier ongeveer tussen de € 1.000,- en de € 1.400,- (ex BTW) volledig afgewerkt.”

    Ruwe schatting natuurlijk, maar dan kan je idd evengoed traditioneel gaan bouwen.

    Antwoord
  2. Ilse Lathouwers

    Nog een reactie van een nieuwsbrieflezer

    Ik ben student interieurvormgeving en voor een opdracht zijn we even opzoek gegaan naar wat meer info over wonen in containers. Onze docenten hebben gisteren dan even aangehaald dat dat in België zo goed als niet meer mogelijk zal zijn wegens de EPB-eisen. Elk jaar worden die strenger, waardoor bijvoorbeeld renoveren steeds lastiger wordt.

    Antwoord
    • Patrick

      Sinds vorig jaar, zit het in mijn hoofd om ooit misschien -als haalbaar- een ‘huis’ te realiseren met zeecontainers. Ik kwam op dat idee omdat ik eens een site bezocht met prachtige realisaties. Meestal in ‘warmere oorden’.
      Zo belandde ik ook op YouTube, en daar lees ik meestal toch tal van reacties. Je moet die reacties wel altijd kritisch beschouwen. Kritiek is er meestal ook altijd.
      Ik maak me echt zorgen ivm staal en condens. Zeker is dat je MOET VENTILEREN. Maar toch, dat hoog risico op condens… (dat moet je toch óók hebben in binnevaartschepen! toch???) Constant in contact met koud water… hoe wordt dat daar opgelost??
      Dus, uit YouTube: ik kopieerde volgende tekst (en bewaarde die dan in een mail die ik naar mezelf stuur), waarin veel ervaring en know-how. Wat me heel ‘vreemd’ lijkt, is die heel hoge kosten voor isoleren van de fundering. (Iets begrijp ik niet ivm de hoogte).
      …uit YouTube: container in volgende Youtube film is gebouw in Australië, : daar moet je de warmte buiten houden.
      In onze Noordelijke contreien moet je ANDERS ISOLEREN .
      https://www.youtube.com/watch?v=Xt5EUKbNkiQ

      Een aannemer (Russ Pottle) met rijke decennia-ervaring van, merkte op:
      I used to be a general contractor for a few decades ….and I love the idea of using these if there wasn’t going to be problems….
      but with full certainty you will have problems and more, so health problems….
      Walls must be able to breathe or you will end up with mildew which is the leading cause of asthma/respiratory disease especially with children who are developing there lungs….
      I know this first hand because I live with asthma. you cannot have your insulation touching the steel walls ;much the same as insulating a basement made of concrete …
      And to be honest this is where I started to see the problems and really the disadvantages of using these shipping containers.
      The “fix” would cost you more then to simply frame up the walls and build the house yourself….you could go with a smaller dimension of lumber but then your r-value would go down and your back to losing a lot of heat/coolness ..; so to maintain the r-value your still going to do much the same we do with concrete basements and simply use 2×6 framing.
      But you could get away with 2 foot spacing instead of general perimeter/load bearing wall 16 inch centers. So the only cost your saving is the odd 2×6 upright..
      But again the walls need to breathe so the containers would need to be vented allowing not only air out the top but air from the bottom and drainage for the condensation build up.. also cross ventilation would be needed on larger surfaces…those costs in itself would destroy this..
      Also I have used modular homes to make a house on top of a concrete foundation and the cost was crazy ..
      By the time you pay for trucking and the crew to set up and the crane to place the units -which I don’t see in your list of costs- your way better off to simply build a home from scratch…
      and by building a home from scratch you’re not limited to box type designs…
      I am sorry to bust your bubble but unless you don’t care about your health
      or you live in a country where the temperature is constantly “room” temperature This is not a cost effective way of living. In fact it will cost you a lot more in the end then simply building your own home…
      Framing is easy anybody physically capable of carrying lumber can frame..
      Learn to frame. I could teach the simplest of people how to frame in less then 3 hours….learn how to put together a silent floor system….learn how to top up truss’ …
      these are way easier then trying to take containers not designed for this application and making them work…..

      en uit een ander YouTube, ivm FUSION Insulation Frame Foam : Fusion Insulation Spray Foam Closed Cell Foam on Steel Shipping Container

      Lees op de opmerking in film, op minuut 1:00,
      Daarom juist fusion insulation, nà vóórschildering!
      https://www.youtube.com/watch?v=l6KlLqlUy9U&ebc=ANyPxKq2jWegiDpxwvjtLwWx3VZuWioc–r3l513ibVJBZ40Of-sZ5M5DYmwZ2xDWteS0DftgfVK5lWaC8YPy2gd6TmNgTg2gQ
      die firma (gekopieerd in hoofdtekst), 5 Minute Video from Fusion Insulation of Ireland showing how a steel shipping container can be easily renovated and made condensation and drip resistant following the application of just 1 inch of high density closed cell spray foam insulation. Fusion Insulation, Ireland’s most well known sprayfoam experts prepare the container which is still being used by the customer and then applies the high density closed cell foam http://www.fusioninsulation.com/attic
      Phone us on +353 87 2416181 for a free quote
      link: http://www.fusioninsulation.com/attic-insulation.html
      zou vuurbestendig zijn
      de bijgaande commentaren lezen! Want ene schreef :
      Hi, here in the USA, there are multiple lawsuits (gerechterlijke procedures) due to continuing ‘off gassing’ from the high density foam insulation. Originally, it was believed that the ‘off gassing’ would stop after the foam has dried. These ‘sick homes’ have to be gutted of all drywall/plaster and the foam insulation, which obviously is a costly if not impossibly expensive job. How is your foam different from that used in the USA? The homes can not be re-sold with the foam installed.
      Respons hierop:
      Hi Thanks for the comment – . ‘Off Gassing’ is a very rare issue in my opinion and not as common as your post would suggest Example: The oil spill in the gulf by BP created a huge class action yet such an event is extremely rare . Okay maybe a bad analogy ? What causes off gassing ? There are a few reasons , but the most common is this : It typically happens when an inexperienced applicator sprays the 2lb Closed foam in passes that are too heavy /too deep . This impacts the ability of the foam to dissipate the heat of the chemical reaction i.e the foam heat is trapped by the insulation abilities of the foam itself when sprayed too deep . In my experience this issue does not affect half pound open cell as typically heat dissipates very well from these lighter foams. . With closed cell / denser foams ,this can cause the foam then to out gas for an extended period after application and yes may need the actual removal of the foam . Again this situation is very rare and usually only happens to guys who simply haven’t followed the basic rules of foam spraying. . In my experience all the major foam producers train and indeed warn the applicators of this ‘mistake not to make’ . It’s like Foam Basics 101 , the number 1 thing never to do when spraying higher density foams . So in summary , pick a reputable company to do your foam , and please dont take the cheapest price thats been offered from a guy who maybe hasnt been in the business a wet week .
      Patrick

      Antwoord
      • Pieter

        Patrick, wij gaan een osb skelet met dampscherm en daartussen Cellulosevlokken…dit sluit ook perfect aanmelden is goedkoper en ecologisch…

        Antwoord
    • Ilse Lathouwers

      Skilpod wel (zie laatste artikel) 🙂
      De andere nog niet. Interessant. En bedankt. 🙂

      Antwoord
  3. david

    wonen of bouwen moet in belgie veel geld kosten
    lenen en een heel leven afbetalen is de de boodschap !

    Antwoord
  4. Giel Van Tomme

    DS units bouwt dit ook.
    Eveneens container woningen zijn mogelijk.

    Antwoord
  5. ALONSO

    Probleem is steeds hetzelfde, bedrijven willen containerwoningen aanbieden omdat de kost voor het inrichten veel goedkoper is en de winst bij verkoop uiteraard zeer interessant is. Ik ben het eens als bedrijven winst maken. Maar als houtskeletbouwers dit in het buitenland halen, wel ik ook. Op Bois et Habitat in Namen 2015 (van 20 tot 23 maart 2016) waren de prijzen voor passieve woningen en houtskeletwoningen tussen 1100 € en 1350 €/m2…
    Op dezelfde beurs stond http://www.frame-house.eu met prijzen vanaf 99 €/m2. Let wel niet afgewerkt wel houtskelet + isolatie volgens de Europese normen. Ik heb na mijn bezoek diverse vragen via mail beantwoordt gekregen alsook een prijs van een bestaande meetstaat van een sleutel op de deur houtskelet woning. De communicatie was steeds correct. Voor wat zeecontainers betreft heeft een kennis zijn kantoor ingericht in een 40 voet zeecontainer voor slecht 10.000 € voor ca 30 m2 weliswaar met stockramen en cederhout voor de buitenafwerking. Goedkoop wonen is alleen haalbaar als men naar de bron gaat.

    Antwoord
  6. Kim

    Ik kan me vergissen, vandaar volgende vraag: komt de structurele sterkte van een zeecontainer niet van haar vier hoeken? Vandaar dat het aanbrengen van grote openingen voor bv een glaspartij gemakkelijk te verwezenlijken is, zonder al teveel te moeten inbinden op het gebied van stevigheid.

    Antwoord
    • Pieter

      Klopt, de wanden hebben geen functie, de onderste container kan 195 ton dragen op het chassis. Wij gaan 13 45feet highcube containers ombouwen tot een huis… volgen hoe? Greenaubergine.be komt er een Blige en vlog…we gaan snel weten wat de uitdagingen zijn…

      Antwoord
      • Iris

        En? Is ie er al een keer?

        Antwoord
  7. arne huyvaert

    weet er iemand een bedrijf die container frames aanlevert, ik zou de structuur willen gebruiken voor een muziekstudio met het voordeel dat deze verplaatsbaar is gezien de locatie waar ik van start ga maar tijdelijk is en na 5-6jaar naar een andere locatie moet.

    thanks

    Antwoord
    • Pieter

      Kijk eens bij Ktainer Rotterdam, doe hen de groeten van Greenaubergine.be

      Antwoord
  8. Jdb

    Mss ook interessant en sluit hier toch wat bij aan is podconcept.be. Hier spreekt men over een EKO of Glamour POD. Ben zelf ook naar iets gelijkaardig opzoek.

    Antwoord
  9. Tuymans Bert

    Heeft er iemand meer informatie over de schroeffundering waar hier over gesproken wordt? Kan deze fundering ook in zavel aangebracht worden?

    Antwoord
  10. mortier d

    Bouwvergunning nodig bij min 450m2
    Toezicht architekt?

    Antwoord
  11. Jean Valgeant

    Tja zoals altijd in Belgie kan niets anders dan het traditionele duizenden jaren oude ding en wil je iets out of the box dan betaal je het vel van je billen want moet het voldoen aan duizend en één regeltjes waar een mens alleen maar gekker van wordt dan hij al niet is 🙂

    Dus moraal van het verhaal…daaaaaaag Belgie weg zijn wij…

    Er zijn veel andere en zeker even leuke plaatsen als niet veel leuker hé op de wereld waar je kan bouwen met containers, met flessen, met blikjes, met afgedankte banden en zelfs met kattenbakvulling als het kon zonder dat één of andere kortzichtige, saaie, lompe ambtenaar je zal komen lastig vallen voor wat dan ook…

    De wereld, mijn dorp…

    Antwoord

Trackbacks/Pingbacks

  1. Dé oplossing om goedkoop te wonen - Goedkoop wonen - […] in containerwoningen blijkt geen goedkope optie te […]

Reactie verzenden

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.